PU防水透气膜一般分为微孔膜、亲水性膜和微孔亲水性膜三种。微孔膜一是一层很薄的聚合物膜，表面有大量的直接小于2μm 的微孔;水滴直径100μm 左右， 水气直径为0.0004μm，所以可以有效防水透气。亲水性膜无物理微孔，此膜是一组共聚物，有软链段和硬链段组成，硬链段部分能阻止水滴通过，起到防水作用，软链段由亲水性组分组成，能起到透气作用。微孔亲水性膜是由微孔膜和亲水性膜复合而成。
PU防水透气膜的应用特点：
PU防水透气膜卓越的防水性能，严密的包覆，保护建筑不受水汽及雨水的侵蚀。有效保证建筑的保温效果及耐久性，使建筑更加节能、环保。
随着国内对灯具照明行业的要求越来越高，对灯具在照明过程中产生的热量和水汽的排放的要求也越来越高，目前车灯上已经开始广泛采用PU防水透气膜，或透气栓来达到这一水汽平衡的效果，保护电路安全工作，即使是在露天的条件下，应用透气栓也能达到这个效果。
PU防水透气膜铺装在保温层之外，将整个建筑包覆起来，有效加强建筑的气密性，从而减少空气泄漏和对流热损失。
在国家建筑工程质量监督检验中心的主持下，对PU防水透气膜配合挂网抹灰的一种外保温体系进行了热工检测。检测结果表明，PU防水透气膜配合三厘米的空气层，其热阻值可达0.307，相当于规定的同等厚度一般空气热阻值的二倍，EPS保温板的43%，保温效果显著。
PU防水透气膜铺装于保温层之外，能够保证围护系统内水汽有效排出，解决结露防潮问题，保护保温层,当冷热温差产生结露现象时，会在屋顶或墙体表面形成水滴，水滴侵入建筑物或保温层，降低保温层热功效，并影响建筑的耐久性。铺装PU防水透气膜后，水汽可以顺利通过PU防水透气膜排出。